Pénzügyi befektetésre ajánlott ingatlanok - Nyugat Magyarország
Содержание материала
Nyugat Magyarország
Győr, városának déli területén a Balatoni út mellett (82) sport és szolgáltató területen 430 m2 korszerű és új építésű energiatakarékos első szinten lévő üzlethelyiség
eladó.
Befektetők számára különösen előnyös mert hosszútávú bérlőkkel biztosított.
Ajánlati ár: 185.000,-Ft / m2
(5H190) Hévizi termálvizre épülő Éden Termál SPA Hotel és Villapark projekt értékesítése.
A hotel 5 csillagos luxusszálloda 357 szobás, konferenciaterem 800 fős. Teljeskörű gyógy- rehabilitációs és wellness szolgáltatásra alapozott.
A gyógyvízi fürdők nagysága 1850 m2, Sportcsarnok 1500 m2, Villapark 6000 m2. A hotel telek nagysága: 46.300 m2
A projekt gyógyászati hátterét a Semmelweis Orvostudományi Egyetem biztosítja. Nemzetközi vasút, országos főútvonal és Hévíz Balaton aerport légi kikötő biztosítja a Hotel megközelítését.
A beruházás teljes értéke összesen 82.000.000 Euro, amely tartalmazza a projekt értékesítési árát telekkel együtt.
A beruházási és építési költségekből 17.000.000 Euro vissza nem térítendő támogatást lehet visszaigényelni.
A projekt értékesítési ára: 16.500.000,- Euro
Győr déli körzetében a Balatonra vezető úton kereskedelmi – szolgáltató centrum
eladó.
A Centrum 10.000 m2 –es telekingatlanon fekszik, a felépítmény 6.800 m2, korszerű energiatakarékos strukturában épült.
Az ingatlanegyüttes egyben illetve több részletben is eladó. A felépítmény egy részének belmagassága 8 m, másrésze pedig 5 m belmagasságú és a felette lévő első szinten irodák vannak kialakítva. A felépítmény mellett nagyméretű zöld felület is található, valamint egy automata benzinkút és nagy parkoló.
Lehetőség van a felépítmény részbeni megvásárlására is, úgy az üzlethelységek, valamint az emeleti iroda helységek esetében is 200-1.400 m2-ig.
Ajánlat ár az ingatlanegyüttesre: 860.000.000,- Ft
A kisebb egységek esetében pedig 120.000,- 160.000,- Ft/m2
(3Gy125) Győr városában országos főút és M1-es autópálya lecsatlakozásánál kereskedelmi környezetben
4 szintes cca. 3000 m2-es irodaház eladó vagy hosszútávú bérletbe kiadó.
Az irodaház minőségi anyagok felhasználásával épült, belső lifttel rendelkezik és szintenként nagyméretű közösségi részekkel egészül ki.
Az épület szállodaként is átalakítható és üzemeltethető.
Ár: 455.000.000,- Ft
Győr városközpontjában, országos főút mellett kereskedelmi környezetben, utcafronti
nagy belső parkolóval 400- 800 m2 üzletház eladó.
Az ingatlan két utcafronttal rendelkezik az ALDI és a MÖBELIX - Mömax áruházakkal szemben.
A felső szinten jelenleg irodák működnek, de lehetőség van az egybenyitásra is, az épületre
harmadik szint építése
engedélyezett.
Pénzügyi befektetők számára is előnyös mivel 100 %-os a bérlői kihasználtság.
Az eladási árat személyes tárgyalásnál alakítjuk ki, ami a piaci viszonyokat tükrözi.
Érdeklődni: + 36 20 937 0610 illetve E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Nyugat-dunántúli, exkluzív, 150 szobás, 500 fõs konferencia-teremmel rendelkezõ, termálfürdõs, ****superior-szálloda tulajdonjogának 45%-a átadó.
További információk: kizárólag személyes megbeszélés során.
(12BÖ001) Győr határában, az Ipar Park szomszédságában, Bőnyön, 40 -100 ha-ig ipari, logisztikai célra alkalmas földingatlan értékesítése.A terület az új Székesfehérvárt Győrrel összekötő gyorsforgalmi úttal határos, valamint a 19-es gyorsforgalmi útnál kialakuló körforgalomhoz csatlakozik, Győrtől 15 km-re, a péri repülőtértő 10 km , a gönyüi kikötőtől 15 km távolságra helyezkedik el. A terület megkapta az Ipari Park besorolást, érvényes építési engedéllyel, 50 %-os beépíthetőséggel, teljes a közműellátottsága és közúthálózati engedéllyel rendelkezik, ami igény szerint lesz kialakítva.
Limitár: 24.5 Euro/m2+ Áfa
(123GY044) Győr belvárosában a Városháza, kórház, pályaudvarok mellett 3 szintes patinás épület eladó.
Az épület 60 férőhelyes parkolóval rendelkezik.
Ár: 420.000.000 Ft+Áfa
93.000 m2 alapterületű ipari logisztikai célra alkalmas ingatlan egyben, vagy 3 részben megosztva eladó.
Az ingatlan megosztása három részben történhet:
- 31.000 m2 terület, 4.800 m2-es csarnok épület 5 m belmagassággal mely felújításra szorul, az iroda épület 600 m2 mely teljes felújításon ment keresztül
- 27.500 m2 zöldmezős beruházásra alkalmas területtel
- 34.500 m2 zöldmezős beruházásra alkalmas területtel
A teljes közművel rendelkező és kerítéssel határolt ingatlan rendelkezik belső iparvágánnyal, mely a Budapest – Győr –Bécs nemzetközi vasúthálózathoz csatlakozik.
Az ingatlan a város minden pontjáról könnyen jól megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt.
A telek ajánlati ára: 15.500 Ft+ Áfa/m2
A csarnoképület: 105.000.000 Ft+Áfa
(12GY003) Gyõr város nyugati részén, az 1-es sz. nemzetközi fõútvonal mellett, 2 km-re az M1-es (Bécs-Budapest) autópálya le- és felhajtótól, ipari-kereskedelmi övezetben, már mûködõ kereskedelmi egységek szomszédságában, cca. 13.300 m2-es telekingatlan, a rajta lévõ 4.800 m2-es raktárépülettel eladó.
A csarnok alkalmas ipari-, logisztikai-, kereskedelmi- és szolgáltató célokra.
Ár: 655.000.000 Ft + Áfa
(257GY002) Gyõr déli részén, Szabadhegyen, új lakópark mellett, 40.000 lakosú városrészben, 1 hektáros kereskedelmi-szolgáltató telekingatlan, a rajta lévõ, mûködõ kereskedelmi egységekkel - melyek egy fejlesztésnél lebontásra kerülnének, de addig is nettó 1,8 millió Forint árbevételt biztosítanak - eladó.
Az ingatlan 90%-os kihasználtsággal mûködik. Az épületek területe cca. 4.100 m2.
A telekingatlan a mellette lévõ cca. 15.000 m2-rel ill. 3.500 m2-rel - igény szerint - bõvíthetõ. A város ezen részén átutazók száma naponta 15-20.000 fõ. A városrész ellátatlan élelmiszerdiszkont, ezer-apró-cikk és barkácsáruház, valamint benzinkút szempontjából is.
Ár: 360.000.000 Ft + Áfa
Ár: 180.000.000 Ft +Áfa
Csorna:
(123CS001) Nyugat – Dunántúlon, Csorna városában, nemzetközi fõúton, új építésû iroda és szolgáltatóház, parkolóval, igény szerint céggel együtt is eladó. Az épület jelenleg 50 %-os kihasználtsággal rendelkezik.
Ár: 150.000.000 Ft + Áfa
Kapuvár:
(2KV004) Kapuvár ipari és szolgáltató övezetében a 85-ös számú országos fõút mellett, 3.400 m2 területû ingatlan, 1.150 m2-es csarnokkal, 300 m2-es raktárhelyiséggel eladó. Az ingatlantól 300 m-re helyezkedik el a fürdőkomplexum, a camping, valamint 1000 lakásos lakópark.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, és szilárd burkolatú parkolóhelyekkel is rendelkezik.
Ár: 150.000.000 Ft +Áfa
(2KV002) Kapuvár város ipari és szolgáltató övezetében, a 85. számú országos, Bécs-Budapestet összekötő főútvonal mellett, Győrtől 55 km-re, Soprontól 40 km-re, cca. 8.400 m2-es telekingatlanon, 3.800 m2-es felépítmény (cca. 3.000 m2-es üzemcsarnok és raktár, 800 m2-es szociális rész), eladó. Az ingatlan közvetlen szomszédságában a külföldiek által is kedvelt termálfürdő, camping, kerékpáros pihenő-centrum, valamint lakópark is található.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, valamint szilárd burkolatú parkolóhelyekkel is rendelkezik.
Ár: 280.000.000 Ft +Áfa
Közép-Dunántúl:
(15BN003) Közép-Dunántúl kervárosias kisvárosában, amely renkívül jó megközelíthetőséggel rendelkezik, Idősek Otthona, 90%-os telítettséggel eladó. A létesítmény állami hozzájárulással is gazdálkodik és működik. Az intézmény és létszáma még 50%-al bővíthető.
Ár: Személyes tárgyalás alapján.
Bábolna:
Nyugat – Dunántúlon, Győr ipari vonzáskörzetében, Bábolnán közvetlenül a város határában, 4,8 ha-s ipari, logisztikai, kereskedelmi és szolgáltató- park kialakítására alkalmas telekingatlan eladó.
A kiemelkedően jó közműellátottsággal rendelkező ingatlan az M1-es autópályától 4 km-re, az országos közforgalmú gönyűi kikötőtől 18 km-re, a péri repülőtértől 8 km-re található.
A terület logisztikailag kiemelt adottságokkal rendelkezik.
Bábolna történelmi múltjából adódóan ma is ország egyik legfejlettebb mezőgazdasági térsége. A projekt környezetében a városok és a Szlovák határ közelsége miatt jelentős a magasan qualifikált és a megfelelő végzettséggel rendelkező humán erőforrás.
Ár: 88.000.000 Ft+Áfa
Komárom:
(12KO001) Komárom központjában 11.000 m2-es földterület és a rajta lévő 3.500 m2-alapterületü szolgáltató csarnok, áruház értékesítése.
Az újonnan épült és modern és ingatlan a Dunántúlon, a Szlovák Köztársaságot Magyarországgal összekötő Duna hídnál az 1-es gyorsforgalmi út valamint az M1-es autópálya leágazásánál, a város központjában helyezkedik el. Teljes kiépült közműhálózata és a parkolók magas száma kiválóan alkalmassá teszi kereskedelmi és szolgáltató célra egyaránt.Ár: 680.000.000 Ft+Áfa
(24TB002)Tatabányán az az 1-es számú főút mellett, az M1-es autópálya lehajtójának közelében 8.500 m2 ipari földterület amihez a tervek szerint a mellette ehúzódó közúthoz a közeljövőben Környe községét elkerülő útja csatlakozik majd amely a nyugat-dunántúli nagyvárosok megközelíthetőségét teszi még egyszerűbbé.
Pécs:
(12PCS001) Pécs város dél-nyugati részén, a 6-os fõ közlekedési út és a Budapest-Pécs vasútvonal közötti területen, a 6-os sz. fõút nyugati kivezetõ szakaszáról nyíló Nyugati Ipari úton, ipari övezetben, az új elkerülõ útra közvetlen csatlakozással, az Elektro World, Kika, Metro, Praktiker, Tesco áruházak és más ipari-kereskedelmi telephelyek szomszédságában, cca. 60.000 m2-es, összközmûves telekingatlan irodaházzal, raktárépülettel és egyéb felépítményekkel együtt eladó. A szabályozási terv a terület felhasználására kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági (Gksz) övezetet ír elõ.
A terület maximum 16 db. önálló területre is megosztható, - az Önkormányzat mûszaki osztályával egyeztetve, - de lehetõség van más jellegû felosztásra is. A terület maximális beépíthetõsége: 50%, jelenlegi beépítettsége cca. 10%- os, így jelentõs a fejleszthetõségi tartalék.
Ár: 14.500 Ft+Áfa/m2 (lehetõség van céggel együtt is)
Magyaralmás
(125MA001) Székesfehérvár mellett, Magyaralmás határában 38 ha-os mezőgazdasági halastó a 81-as főút mellett az M7-es autópályától és Székesfehérvártól 14 km-re. A vízfelülete 30 ha, jelenleg is halastóként üzemel. A tórendszert a
Gaja - patak vízrendszere táplálja ezért nemes halfajták tenyésztésére kiválóan alkalmas.
Ár: 380.000.000 Ft+ Áfa
Székesfehérvár:
(125SZF005) Székesfehérvár belterületén a 7 számú főútvonal mentén, kiemelt kereskedelmi övezetben, ipari, kereskedelmi, logisztikai és szolgáltató célra alkalmas 6 ha ingatlan egyben vagy megosztva eladó.
A terület közvetlenül a Metro, Tesco, Aldi áruházak a Park Center és a Videoton Ipari Park mellett található.
Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, melyből kettő a Park Centerrel szemben és egy az Videoton Gyárral szemben található.
Ivóvízellátás a városi vízhálózatról, ipari víz saját kútról, valamint 50 m3 tüzivíz tárolóval rendelkezik.
Gázellátás 500 m3/óra
Elektromos energia 520kW/óra, saját trafóállomással rendelkezik.
Ár: 80 Euro+Áfa/m2
Balatonboglár:
(359BG001) Balaton déli partján, a boglári domboldalon, Balatonboglár központjában, a tóparttól néhány száz méterre, 1.100 m2–es telekingatlanon, 4 szintes, kívülrõl teljesen befejezett, közmûvesített épületegyüttes eladó. A bruttó 910 m2–es, nettó 417 m2–es ingatlan wellness-részleggel (szauna, medence) és lifttel is rendelkezik, a mélygarázs 5 személyautó befogadására alkalmas. A szomszédos épületben lévõ borospince-borozó egy átjárón keresztül közelíthetõ meg.
Az épület hosszútávú hasznosítására keres partnert a tulajdonos, - az együttmûködés bármely formájára várja az ajánlatokat.
Ár: 70.000.000 Ft
(15PL001) Zala megyében, Zalaegerszegtől 25 km-re délre, Pusztaszentlászlón 2007-ben átadott Termálfürdő és Camping eladó.
A terület jelentős termálkinccsel rendelkezik, a nátrium-hidrogénkarbonátos gyógyhatású hévíz ásványvízzé minősíthető. A gyógyvíz a gyógyászatban és rekreációban egyaránt hasznosítható.
A 2 ha-s területen elhelyezkedő termálstrand és camping 1000 m2 fürdővízfelülettel, 250 férőhelyes campinggel, 60 lakókocsi beállóval rendelkezik. Tökéletes kikapcsolódás nyújt családi és baráti társaságoknak. A terület repülővel a 40 km-re lévő sármelléki repülőtérről, az M7-es autópályán és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
A terület mellett található egy a fürdőhöz tartozó szállodafejlesztésre alkalmas teleingatlan
Ár: személyes tárgyalás alapján
VESZPRÉM
Veszprém városában a régi 8 főúton illetve az új elkerülő közelében ipari-szolgáltató körzetben 2 ha-os telekingatlanon elhelyezkedő összesen 2.800 m2 területű ipari, gyártó, kereskedelmi tevékenységre alkalmas csarnoképületek egyben vagy megosztva történő eladó.értékesítésére.
A megfelelő működéshez elengedhetetlen energetikai és informatikai kapacitás áll rendelkezésre, mely igény szerint bővíthető.
Ár: 485.000.000 Ft+Áfa
Szombathely:
(5SZO001) Szombathely történelmi belvárosában, a város fő turisztikai látványosságainak közvetlen közelében elhelyezkedő patinás Hotel eladó.
A 2.015 m2 telekingatlanon elhelyezkedő 5 szintes, összesen 5.700 m2 területű hotel 1915-ben épült szecessziós stílusban.90 vendégszobával, 250 főt befogadó, multifunkcionális rendezvényteremmel és
150 főt befogadó étterem- kávézóval rendelkezik mely a közterület rehabilitációhoz kapcsolódóan saját terasszal rendelkezik a turisztikai szezon minél széleskörűbb kiszolgálására.
Ajánlati ár: 3.100.000 Euro
Döröske
(10DÖ001)Vas megyében, Körmendtől 11 km-re, Döröskén 4,8 ha-os, jelenleg is működő tyúktelep és kavicsbánya a,8-as számú országos főútról letérve, aszfaltozott úton megközelíthető ingatlanon 4 épület található, melyek 3.400 m2 összterületűek, ebből 2 baromfiistálló, amelyek a legkorszerűbb technológiával, turnusonként 36.000 baromfi tartását teszik lehetővé. A telep területén található trafó biztosítja az ingatlan ipari áramellátottságát.
A területen található kavicsbánya kitűnő befektetési lehetőség a 8-as számú országos főútvonal elkerülő szakaszának és a leendő M8-as autópálya építése miatt.
Ár: 115.000.000Ft
Sárvár:
(2SR001) Nyugat -Dunántúlon Sárvár belterületén, országos fõút és benzinkút mellett, az Ipari Park környékén, 2,1hektáros telekingatlanon, 4.350 m2-es korszerű, 7 méteres belmagassággal rendelkező,logisztikai - gyártócsarnok irodával,öltözővel eladó. A csarnok bővíthető + 4000 m2-rel, jogerős építési engedély birtokában. A logisztikai gyártó csarnok 2003-ban épült Az ingatlan a cég 100%-os üzletrészeként is eladó.
Ár: 415.000.000 Ft
Bábolna:
(2B017) Nyugat-Magyarországon Bábolna városában, mely mezőgazdasági és lótenyészetéről világhírű, 1600 m2-es összterületű 4 szintes épület eladó.
Az épület statikai állapota teljes értékű a födémek teherbírása meghaladja az átlagot, mivel korábban magtárnak épült. Az épület Bábolna városközpontjában található közvetlen a Ménes Birtok Kastély mellett.
Ár: 19.800.000,- Ft