Pénzügyi befektetésre ajánlott ingatlanok

Tartalomjegyzék

Nyugat Magyarország

 


 

Győr, városának déli területén a Balatoni út mellett (82) sport és szolgáltató területen 430 m2 korszerű és új építésű energiatakarékos első szinten lévő üzlethelyiség
eladó.

Befektetők számára különösen előnyös mert hosszútávú bérlőkkel biztosított.

Ajánlati ár: 185.000,-Ft / m2


 

(5H190) Hévizi termálvizre épülő Éden Termál SPA Hotel és Villapark projekt értékesítése.

A hotel 5 csillagos luxusszálloda 357 szobás, konferenciaterem 800 fős. Teljeskörű gyógy- rehabilitációs és wellness szolgáltatásra alapozott.

A gyógyvízi fürdők nagysága 1850 m2, Sportcsarnok 1500 m2, Villapark 6000 m2. A hotel telek nagysága: 46.300 m2

A projekt gyógyászati hátterét a Semmelweis Orvostudományi Egyetem biztosítja. Nemzetközi vasút, országos főútvonal és Hévíz Balaton aerport légi kikötő biztosítja a Hotel megközelítését.

A beruházás teljes értéke összesen 82.000.000 Euro, amely tartalmazza a projekt értékesítési árát telekkel együtt.

A beruházási és építési költségekből 17.000.000 Euro vissza nem térítendő támogatást lehet visszaigényelni.

A projekt értékesítési ára: 16.500.000,- Euro 

 


 

Győr déli körzetében a Balatonra vezető úton kereskedelmi – szolgáltató centrum

eladó.           

 

homlokzat_teljes.jpg                no2_res_homlokzattal.jpggoogle.jpg

 

A Centrum 10.000 m2 –es telekingatlanon fekszik, a felépítmény 6.800 m2, korszerű energiatakarékos strukturában épült.

Az ingatlanegyüttes egyben illetve több részletben is eladó. A felépítmény egy részének belmagassága 8 m, másrésze pedig 5 m belmagasságú és a felette lévő első szinten irodák vannak kialakítva. A felépítmény mellett nagyméretű zöld felület is található, valamint egy automata benzinkút és nagy parkoló.

Lehetőség van a felépítmény részbeni megvásárlására is, úgy az üzlethelységek, valamint az emeleti iroda helységek esetében is 200-1.400 m2-ig.

Ajánlat ár az ingatlanegyüttesre: 860.000.000,- Ft

A kisebb egységek esetében pedig 120.000,- 160.000,- Ft/m2   

 


 

   (3Gy125) Győr városában országos főút és  M1-es autópálya lecsatlakozásánál kereskedelmi környezetben

 

                    4 szintes cca. 3000 m2-es irodaház eladó vagy hosszútávú bérletbe kiadó.

 

  msolat_-_hrmann_irodahz.jpg gycs.jpg

 

 Az irodaház minőségi anyagok felhasználásával épült, belső lifttel rendelkezik és szintenként nagyméretű közösségi részekkel egészül ki.   

 

Az épület szállodaként is átalakítható és üzemeltethető.

 

                                                                         Ár: 455.000.000,- Ft

 


 

                                szinkron_media.jpg

 

                     Győr városközpontjában, országos főút mellett kereskedelmi környezetben, utcafronti

 

                                       nagy   belső  parkolóval 400- 800 m2 üzletház eladó.

 

            Az  ingatlan két utcafronttal rendelkezik az ALDI és a MÖBELIX - Mömax áruházakkal szemben.

 

           A felső szinten  jelenleg irodák működnek, de lehetőség van az egybenyitásra is, az épületre
           harmadik szint építése   

 

                                                                        engedélyezett.

 

                          Pénzügyi befektetők  számára is előnyös mivel 100 %-os a bérlői  kihasználtság.

 

                          Az eladási  árat  személyes tárgyalásnál alakítjuk ki, ami a piaci viszonyokat tükrözi. 

 

                          Érdeklődni: + 36 20 937 0610    illetve   E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


Nyugat-dunántúli, exkluzív, 150 szobás, 500 fõs konferencia-teremmel rendelkezõ, termálfürdõs, ****superior-szálloda tulajdonjogának 45%-a átadó.


További információk: kizárólag személyes megbeszélés során.
 

 


(12BÖ001) Győr határában, az Ipar Park szomszédságában, Bőnyön, 40 -100 ha-ig ipari, logisztikai célra alkalmas földingatlan értékesítése.A terület az új Székesfehérvárt Győrrel összekötő gyorsforgalmi úttal határos, valamint a 19-es gyorsforgalmi útnál kialakuló körforgalomhoz csatlakozik, Győrtől 15 km-re, a péri repülőtértő 10 km , a gönyüi kikötőtől 15 km távolságra helyezkedik el. A terület megkapta az Ipari Park besorolást, érvényes építési engedéllyel, 50 %-os beépíthetőséggel, teljes a közműellátottsága és közúthálózati engedéllyel rendelkezik, ami igény szerint lesz kialakítva.


Limitár: 24.5 Euro/m2+ Áfa

 

bony.jpg bony_google-trkp.jpg     

 

    

Google térkép

 

 

 

 


(123GY044) Győr belvárosában a Városháza, kórház, pályaudvarok mellett 3 szintes patinás épület eladó.
Az épület 60 férőhelyes parkolóval rendelkezik.

Ár: 420.000.000 Ft+Áfa

 

gyor_bartok.jpg

 

 

 

 


Győr város keleti részén ipari és szolgáltató környezetben a Puskás Tivadar utcában összesen

93.000 m2 alapterületű ipari logisztikai célra alkalmas ingatlan egyben, vagy 3 részben megosztva eladó.

google_kzeli_jooooooooo11.jpg

Az ingatlan megosztása három részben történhet:

- 31.000 m2 terület, 4.800 m2-es csarnok épület 5 m belmagassággal mely felújításra szorul, az iroda épület 600 m2 mely teljes felújításon ment keresztül

- 27.500 m2 zöldmezős beruházásra alkalmas területtel

- 34.500 m2 zöldmezős beruházásra alkalmas területtel

A teljes közművel rendelkező és kerítéssel határolt ingatlan rendelkezik belső iparvágánnyal, mely a Budapest – Győr –Bécs nemzetközi vasúthálózathoz csatlakozik.

Az ingatlan a város minden pontjáról könnyen jól megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt.

A telek ajánlati ára: 15.500 Ft+ Áfa/m2

 

A csarnoképület: 105.000.000 Ft+Áfa

 


 

(12GY003) Gyõr város nyugati részén, az 1-es sz. nemzetközi fõútvonal mellett, 2 km-re az M1-es (Bécs-Budapest) autópálya le- és felhajtótól, ipari-kereskedelmi övezetben, már mûködõ kereskedelmi egységek szomszédságában, cca. 13.300 m2-es telekingatlan, a rajta lévõ 4.800 m2-es raktárépülettel eladó.
A csarnok alkalmas ipari-, logisztikai-, kereskedelmi- és szolgáltató célokra.

Ár: 655.000.000 Ft + Áfa

       
dobradi_grafikai_latvanyterv.jpg dobradi_google_terkep.jpg 

 


(257GY002) Gyõr déli részén, Szabadhegyen, új lakópark mellett, 40.000 lakosú városrészben, 1 hektáros kereskedelmi-szolgáltató telekingatlan, a rajta lévõ, mûködõ kereskedelmi egységekkel - melyek egy fejlesztésnél lebontásra kerülnének, de addig is nettó 1,8 millió Forint árbevételt biztosítanak - eladó.
Az ingatlan 90%-os kihasználtsággal mûködik. Az épületek területe cca. 4.100 m2.
A telekingatlan a mellette lévõ cca. 15.000 m2-rel  ill. 3.500 m2-rel - igény szerint - bõvíthetõ. A város ezen részén átutazók száma naponta 15-20.000 fõ. A városrész ellátatlan élelmiszerdiszkont, ezer-apró-cikk és barkácsáruház, valamint benzinkút szempontjából is.

Ár: 360.000.000 Ft + Áfa
     

 

 

gyor_jozsefa_googlemap_bejelolve.jpg

 

 

  Google térkép


 

(12GY001) Gyõr ipari szolgáltató körzetében, autópálya és országos fõút mellett   6.642 m2 földterületen 2 szintes 2 x 1.030m2 épület (összesen 2.060 m2) szociális helységekkel eladó (akár céggel együtt is),  igény szerint a tulajdonos az ingatlant 100%-ban visszabérli.

 


Ár: 180.000.000 Ft +Áfa

 

 

 

 


 Csorna:

(123CS001) Nyugat – Dunántúlon, Csorna városában, nemzetközi fõúton, új építésû iroda és szolgáltatóház, parkolóval, igény szerint céggel együtt is eladó. Az épület jelenleg 50 %-os kihasználtsággal rendelkezik.


Ár: 150.000.000 Ft + Áfa

 

Google térkép

 

 

 


Kapuvár:

(2KV004) Kapuvár ipari és szolgáltató övezetében a 85-ös számú országos fõút mellett, 3.400 m2 területû ingatlan, 1.150 m2-es csarnokkal, 300 m2-es raktárhelyiséggel eladó. Az ingatlantól 300 m-re helyezkedik el a fürdőkomplexum, a camping, valamint 1000 lakásos lakópark.

Az ingatlan teljes közművel ellátott, és szilárd burkolatú parkolóhelyekkel is rendelkezik.

Ár: 150.000.000 Ft +Áfa  

kapuvar-csarnok2.jpg kapuvar-csarnok1.jpg

 


 

(2KV002) Kapuvár város ipari és szolgáltató övezetében, a 85. számú országos, Bécs-Budapestet összekötő főútvonal mellett, Győrtől 55 km-re, Soprontól 40 km-re, cca. 8.400 m2-es telekingatlanon, 3.800 m2-es felépítmény (cca. 3.000 m2-es üzemcsarnok és raktár, 800 m2-es szociális rész), eladó. Az ingatlan közvetlen szomszédságában a külföldiek által is kedvelt termálfürdő, camping, kerékpáros pihenő-centrum, valamint lakópark is található.

 

Az ingatlan teljes közművel ellátott, valamint szilárd burkolatú parkolóhelyekkel is rendelkezik.

 

Ár: 280.000.000 Ft +Áfa

 

kapuvar-csarnok2.jpgkapuvar-csarnok1.jpg

 


  Közép-Dunántúl:

 

(15BN003) Közép-Dunántúl kervárosias kisvárosában, amely renkívül jó megközelíthetőséggel rendelkezik, Idősek Otthona, 90%-os telítettséggel eladó. A létesítmény állami hozzájárulással is gazdálkodik és működik. Az intézmény és létszáma még 50%-al bővíthető.

Ár: Személyes tárgyalás alapján.    

nvtelen01.png


Bábolna:

 Nyugat – Dunántúlon, Győr ipari vonzáskörzetében, Bábolnán közvetlenül a város határában, 4,8 ha-s ipari, logisztikai, kereskedelmi és szolgáltató- park kialakítására alkalmas telekingatlan eladó.

A kiemelkedően jó közműellátottsággal rendelkező ingatlan az M1-es autópályától 4 km-re, az országos közforgalmú gönyűi kikötőtől 18 km-re, a péri repülőtértől 8 km-re található.

A terület logisztikailag kiemelt adottságokkal rendelkezik.
Bábolna történelmi múltjából adódóan ma is ország egyik legfejlettebb mezőgazdasági térsége. A projekt környezetében a városok és a Szlovák határ közelsége miatt jelentős a magasan qualifikált és a megfelelő végzettséggel rendelkező humán erőforrás.

Ár: 88.000.000 Ft+Áfa

babolna48ha_google.jpg

Komárom:

  (12KO001) Komárom központjában 11.000 m2-es földterület és a rajta lévő 3.500 m2-alapterületü szolgáltató csarnok, áruház értékesítése.

Az újonnan épült és modern és ingatlan a Dunántúlon, a Szlovák Köztársaságot Magyarországgal összekötő Duna hídnál az 1-es gyorsforgalmi út valamint az M1-es autópálya leágazásánál, a város központjában helyezkedik el. Teljes kiépült közműhálózata és a parkolók magas száma kiválóan alkalmassá teszi kereskedelmi és szolgáltató célra egyaránt.

Ár: 680.000.000 Ft+Áfa 

  komarom_geringer.jpg

Nagyobb képért kattintson ide
 
 
  Google térkép

Tatabánya

(24TB002)Tatabányán
az az 1-es számú főút mellett, az M1-es autópálya lehajtójának közelében 8.500 m2 ipari földterület amihez a  tervek szerint a mellette ehúzódó közúthoz a közeljövőben Környe községét elkerülő útja csatlakozik majd amely a nyugat-dunántúli nagyvárosok megközelíthetőségét teszi még egyszerűbbé.

tatabanya.jpgtatabanya_google.jpg

 


 

Pécs:

(12PCS001)
Pécs város dél-nyugati részén, a 6-os fõ közlekedési út és a Budapest-Pécs vasútvonal közötti területen, a 6-os sz. fõút nyugati kivezetõ szakaszáról nyíló Nyugati Ipari úton, ipari övezetben, az új elkerülõ útra közvetlen csatlakozással, az Elektro World, Kika, Metro, Praktiker, Tesco áruházak és más ipari-kereskedelmi telephelyek szomszédságában, cca. 60.000 m2-es, összközmûves telekingatlan irodaházzal, raktárépülettel és egyéb felépítményekkel együtt eladó. A szabályozási terv a terület felhasználására kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági (Gksz) övezetet ír elõ.
A terület maximum 16 db. önálló területre is megosztható, - az Önkormányzat mûszaki osztályával egyeztetve, - de lehetõség van más jellegû felosztásra is. A terület maximális beépíthetõsége: 50%, jelenlegi beépítettsége cca. 10%- os, így jelentõs a fejleszthetõségi tartalék.

Ár: 14.500 Ft+Áfa/m2 (lehetõség van céggel együtt is)

 

foto_01.jpggoogle_terkep_pecs_6ha.jpg       

 


 

Magyaralmás

 

(125MA001) Székesfehérvár mellett, Magyaralmás határában 38 ha-os mezőgazdasági halastó a 81-as főút mellett az M7-es autópályától és Székesfehérvártól 14 km-re. A vízfelülete 30 ha, jelenleg is halastóként üzemel. A tórendszert a
Gaja - patak vízrendszere táplálja ezért nemes halfajták tenyésztésére kiválóan alkalmas.

Ár: 380.000.000 Ft+ Áfa

 

      magyaralmas.jpgmagyaralmas_google.jpg

 

  Google térkép

 


 

Székesfehérvár:

 

(125SZF005) Székesfehérvár belterületén a 7 számú főútvonal mentén, kiemelt kereskedelmi övezetben, ipari, kereskedelmi, logisztikai és szolgáltató célra alkalmas 6 ha ingatlan egyben vagy megosztva eladó.

A terület közvetlenül a Metro, Tesco, Aldi áruházak a Park Center és a Videoton Ipari Park mellett található.
Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, melyből kettő a Park Centerrel szemben és egy az Videoton Gyárral szemben található.
Ivóvízellátás a városi vízhálózatról, ipari víz saját kútról, valamint 50 m3 tüzivíz tárolóval rendelkezik.
Gázellátás 500 m3/óra
Elektromos energia 520kW/óra, saját trafóállomással rendelkezik.

 

Ár:  80 Euro+Áfa/m2

 

szekesfehevar_google.jpg

 

Google térkép

 


 

Balatonboglár:

 

(359BG001) Balaton déli partján, a boglári domboldalon, Balatonboglár központjában, a tóparttól néhány száz méterre, 1.100 m2–es telekingatlanon, 4 szintes, kívülrõl teljesen befejezett, közmûvesített épületegyüttes eladó. A bruttó 910 m2–es, nettó 417 m2–es ingatlan wellness-részleggel (szauna, medence) és lifttel is rendelkezik, a mélygarázs 5 személyautó befogadására alkalmas. A szomszédos épületben lévõ borospince-borozó egy átjárón keresztül közelíthetõ meg.

 

A földszint és az elsõ emelet 4-4 apartman, míg a tetõtér 2 apartman kialakítására alkalmas, az alagsorban pedig egy szolgálati lakás is helyet kaphat.
Az épület hosszútávú hasznosítására keres partnert a tulajdonos, - az együttmûködés bármely formájára várja az ajánlatokat.

 

Ár: 70.000.000 Ft

 

boglar_metszet.jpg balatonboglar_googlemap.jpg

 


 

(15PL001) Zala megyében, Zalaegerszegtől 25 km-re délre, Pusztaszentlászlón 2007-ben átadott Termálfürdő és Camping eladó.
A terület jelentős termálkinccsel rendelkezik, a nátrium-hidrogénkarbonátos gyógyhatású hévíz ásványvízzé minősíthető. A gyógyvíz a gyógyászatban és rekreációban egyaránt hasznosítható.

A 2 ha-s területen elhelyezkedő termálstrand és camping 1000 m2 fürdővízfelülettel, 250 férőhelyes campinggel, 60 lakókocsi beállóval rendelkezik. Tökéletes kikapcsolódás nyújt családi és baráti társaságoknak. A terület repülővel a 40 km-re lévő sármelléki repülőtérről, az M7-es autópályán és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
A terület mellett található egy a fürdőhöz tartozó szállodafejlesztésre alkalmas teleingatlan

 

Ár: személyes tárgyalás alapján

 

pusztaszentlaszlo.pngpusztaszentlaszlo1.png

 

Google térkép

 


VESZPRÉM

Veszprém városában a régi 8 főúton illetve az új elkerülő közelében ipari-szolgáltató körzetben 2 ha-os telekingatlanon elhelyezkedő összesen 2.800 m2 területű ipari, gyártó, kereskedelmi tevékenységre alkalmas csarnoképületek egyben vagy megosztva történő eladó.értékesítésére.
A megfelelő működéshez elengedhetetlen energetikai és informatikai kapacitás áll rendelkezésre, mely igény szerint bővíthető.

Ár: 485.000.000 Ft+Áfa

 

veszprem.jpg

 


 

Szombathely:

 

(5SZO001) Szombathely történelmi belvárosában, a város fő turisztikai látványosságainak közvetlen közelében elhelyezkedő patinás Hotel eladó.
A 2.015 m2 telekingatlanon elhelyezkedő 5 szintes, összesen 5.700 m2 területű hotel 1915-ben épült szecessziós stílusban.90 vendégszobával, 250 főt befogadó, multifunkcionális rendezvényteremmel és
150 főt befogadó étterem- kávézóval rendelkezik mely a közterület rehabilitációhoz kapcsolódóan saját terasszal rendelkezik a turisztikai szezon minél széleskörűbb kiszolgálására.

 

Ajánlati ár: 3.100.000 Euro 

 

szombathely_s.jpgszombathely_s1.jpg

 

szombathely_s2.jpg

 


 

Döröske

 

 (10DÖ001)Vas megyében, Körmendtől 11 km-re, Döröskén 4,8 ha-os, jelenleg is működő tyúktelep és kavicsbánya a,8-as számú országos főútról letérve, aszfaltozott úton megközelíthető ingatlanon 4 épület található, melyek 3.400 m2 összterületűek, ebből 2 baromfiistálló, amelyek a legkorszerűbb technológiával, turnusonként 36.000 baromfi tartását teszik lehetővé. A telep területén található trafó biztosítja az ingatlan ipari áramellátottságát.
A területen található kavicsbánya kitűnő befektetési lehetőség a 8-as számú országos főútvonal elkerülő szakaszának és a leendő M8-as autópálya építése miatt.

Ár: 115.000.000Ft

 

               doroske.jpgdoroske_google1.jpg  

 


 

Sárvár:

 

(2SR001) Nyugat -Dunántúlon Sárvár belterületén, országos fõút és benzinkút mellett, az Ipari Park környékén, 2,1hektáros telekingatlanon, 4.350 m2-es korszerű, 7 méteres belmagassággal rendelkező,logisztikai - gyártócsarnok irodával,öltözővel eladó. A csarnok bővíthető + 4000 m2-rel, jogerős építési engedély birtokában. A logisztikai gyártó csarnok 2003-ban épült Az ingatlan a cég 100%-os üzletrészeként is eladó.

 

Ár: 415.000.000 Ft

 

  ipari kereskedelmi logisztikai ingatlanok, commercial industrial logistical realestateipari kereskedelmi logisztikai ingatlanok, commercial industrial logistical realestate
      ipari kereskedelmi logisztikai ingatlanok, commercial industrial logistical realestateipari kereskedelmi logisztikai ingatlanok, commercial industrial logistical realestate   

 


 

Bábolna:

 

(2B017) Nyugat-Magyarországon Bábolna városában, mely mezőgazdasági és lótenyészetéről világhírű, 1600 m2-es összterületű 4 szintes épület eladó.

 

        bb_malom1.jpgbabolna_google_1.png  

 

Az épület statikai állapota teljes értékű a födémek teherbírása meghaladja az átlagot, mivel korábban magtárnak épült. Az épület Bábolna városközpontjában található közvetlen a Ménes Birtok Kastély mellett.

 

                                                                        Ár: 19.800.000,- Ft