KIEMELT INGATLANAJÁNLATAINK

 

Budapesttől 50 km-re É-K-re Nemzeti Park területén több ha-os területen lévő vadászkastély wellness szálloda eladó illetve a tulajdoni rész vásárolható.

szamos

A szálloda együttes rendelkezik még konferenciaközponttal, szauna házzal 25 m-es úszómedencével, salakos teniszpályával.

A fentieken túl vadászati területekkel van körülvéve, ahol rendszeres vadászatok folynak.

Az egyben történő értékesítés, vagy tulajdoni hányad esetében is csak személyes tárgyalásnál alakítjuk ki az árat.  

 
 

Budapest VIII.kerületében a Köruttal párhuzamosan, foghijas telken 20-21 lakás, valamint üzlethelységek épitésére alkalmas telekingatlan

eladó

                                            Tolnai L kép
 
 

A telek területe 350 m2 a tervezett bruttó beépítés 1400 m2 a terepszint alatti mélygarázs beépitése 288 m2, 21 gépkocsi tárolására. A felépitmény szintek száma 6 emelet+ tetőterasz. A felépítmény jogerős építési engedéllyel rendelkezik, a kivitelezés azonnal kezdhető.

Ajánlati ár : 116.500.000,- Ft + Áfa

 

Budapest és környéke

Budapesten az Andrássy út közvetlen szomszédságában 4.250 m2-es 5 szintes iroda és szolgáltatóház eladó. Az épület száraz pincével, a földszinten és az emeleten nagyméretű rendezvény területekkel valamint közösségi és irodaegységekkel rendelkezik.Az eltolt szintű tetőtér pedig zöld teraszos.Műszaki állapota kiváló, 2008-ban teljeskörűen felújítva és átépítve lett. Teljes közművel rendelkezik.Az épület előtt 8 gépkocsi parkoló biztosított 100 m-en belül pedig mélygarázs található ahol szerződésileg 20-30 gépkocsi parkolására lehet szerződni.

Ajánlati ár: 1.050.000.000.- Ft

 

 

Budapest X. kerületében a 31 főútvonal mentén, a Jászberényi úton kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas 100.000 m2 es telek ingatlanon elhelyezkedő, összesen 38.000 m2 területű ingatlan értékesítésére vagy hosszú távú bérletére.

   google_ksz_web.jpg

  Az ingatlan együttes rendelkezik:

37.000 m2-es 6 m belmagasságú korszerű raktárcsarnokkal, melyben hűtött és mélyhűtött raktárak is vannak.

A háromszintes irodaépület pedig szintén korszerű energiatakarékos 5.000 m2-es összterülettel.

Az ingatlan kiválóan alkalmas kereskedelmi központ, raktárbázis számára.

Az ingatlan együttes megosztható csak raktárbázisra és irodaházra, ami alkalmas szálloda céljára is.

                                                              Ajánlati ár: 14.500.000,- Euro  


                    (9CS100) Budapest keleti részében az M0-ás körgyűrű  mellett Csömör nagyközségben 

exkluzív családi-társasház  eladó.

           cs2.jpg honlap1.jpg                                                                         

    A nagyközség színvonalas középosztálybeli lakosokkal rendelkezik, kiegyensúlyozott, etnikai problémáktól mentes.

Csömör nagyközségbe Budapestről közvetlen buszjárat és HÉV járat is van, a Nemzetközi Liszt Ferenc Repülőtértől 5-6 km távolságban autópálya köti össze.

A település jómódú lakossága révén rendelkezik 2 óvodával 2 általános iskolával melynek német-angol tagozata is van, korszerű sportcsarnokkal, elsőosztályú sportegyesülettel, magas színvonalú 2 orvosi rendelővel valamint önálló postahivatallal és bankkal.

Az eladó ingatlan 1150 m2 telken fekszik, a háromszintes épület pedig 766 m2. A domboldali /Gellérthegy magasságban/ telek három oldalt utcafronti és két önálló gyalogos és gépjárműbehajtással rendelkezik.

Az épület struktúrája úgy van kialakítva, hogy teljesen elkülönítve önálló lakásként tud funkcionálni,  mivel a közművek külön mérőórával vannak felszerelve. Az épület 2003-ban készült el minőségi hőszigetelt falazattal és nyílászárókkal.

A földszinti zárt garázs négy gépkocsi beállós, ahonnan közvetlenül fel lehet menni a lakásokba. Az épület belső lifttel rendelkezik, ajtajai egyedi gyártásúak, minden szinten található vizesblokk, gyermek és hálószobák, valamit örökpanorámás a kilátás egészen Budai hegyekig.

                                                               Ajánlati ár 195.000.000,- Ft                                                                                   


   

  Budán, hegyvidéki, diplomáciai negyed és nagyértékű villák környezetében lévő ingatlant szeretnénk bemutatni.

  Az ingatlan jól megközelíthető főútvonalról, buszmegálló mellett helyezkedik el.

    kp_001.jpgj_kp.jpg                                          kp_010.jpg                                  

   Az ingatlan érdekessége azon túl, hogy egész Budapest belátható róla, két egymás fölött elhelyezkedő egyenként háromszintes 1200 m2-es villa mely két utcafronttal rendelkezik a hegy gyomrában autóval járható folyosó köti össze. Az épületek osztályon felüli kivitelezéssel készültek 3 szinten, fedett uszodával, szaunával és jól felszerelt konditeremmel rendelkezik. Az épület előtt 6 gépkocsi beálló, az épületen belül pedig 12 gépkocsi tárolására alkalmas garázzsal rendelkezik.

Ajánlati ár: 3.500.000,- Euro


    Budapest belvárosának hátárában   cca. 1500 m2 területű  irodaház

  eladó.

google_bpanker_koz_1.jpgmsolat_-_bp_anker_kz.jpg 

 Az irodaház 4 szintes, a teljesen száraz alagsorában tárgyalók, nagyméretű
       közösségi helyekkel és trezorokkal rendelkezik.
A földszint és az emeletek pedig korszerű irodafunkciókat töltenek be.

                                                               Ajánlati ár: 585.000.000 Ft  


 

 

Budapest keleti szektorába az M0 körgyűrű 3.számú  főúti leágazásánál több funkciós ingatlan  együttes

                                                                                      Eladó.

            web1.jpgweb2.jpg                       csmr_1.jpg

                                           A terület nagysága cca. 33.000 m2 a rajta lévő csarnok 8600 m2
                                                          melybe irodák, öltözők, vizes blokkok találhatók
                                                                          és fedett terület 3700 m2.

                                                                      Ajánlati ár: 6.000.000 EUR   


(12BP004) Budapest - Ecser területén a Ferihelyi repülőtérrel szemben 145 ha. ipari, logisztikai, air cargo létesítésére alkalmas terület egyben vagy meosztva eladó.

Bővebb információ személyes tárgyalás alapján. 


Budapest XII. kerületében, Buda városközpontjában a Déli pályaudvar mellett, az Alkotás utca-Nagyenyed utca sarkán, cca. 300 m2-es üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiségnek két bejárata és három kirakata van, ezen kívül két raktárhelyiség, cca. 125 m2-es  önálló száraz pince trezor számára és vizesblokk (öltöző, WC) is rendelkezésre áll.


Ár: 135. 000. 000 Ft+Áfa


Budapest, Újpest  városközpontban a , piactéren cca. 230 m2-es üzlethelyiség eladó.Az üzlethelyiség közvetlenül  piactéri utcafronttal rendelkezik, ezen kívül , önálló  55 m2-es száraz pince és vizesblokk (öltöző, WC) is rendelkezésre áll. Az  épülethez  tartozik még egy 196 m2-es földszinti  lakás is.


Ár: 135.000.000 Ft+Áfa

bp_ujpest.jpg  bp_ujpest1.jpg     


Budapest, III. kerületében Óbudán, a Bécsi út  és a Flórián tér közötti lakóparkban, cca. 111 m2-es üzlethelyiség eladó.Az üzlethelyiség két utcafronttal rendelkezik, ezen kívül raktárhelyiség és vizesblokk (öltöző, WC) is rendelkezésre áll.

Ár: 31.000.000 Ft+Áfa


Szentendre

 
Az ingatlan Szentendre határában, egy dinamikusan fejlődő kereskedelmi környezetben található, közvetlenül a 11-es főút mellett, 3 km-re az M0-ás körgyűrűtől. Az épület egy lámpás kereszteződésből, saját burkolt szervizúton keresztül közelíthető meg. 
 
 ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK
  • Telekméret: 9.684 m2
  • Épület alapterülete: 621 m2
  • Összterület (3 szinten): 1.400 m2
  • Irodák, szociális blokkok (3 szinten): 670 m2
  • Kiállítócsarnok: 340 m2
  • Mesterséges tó az épület körül: 600 m2
  • Építés éve: 2007
Az épület körül részben egy 600 m2-es mesterséges tó került kialakításra. Az épület megközelítése gyalogosan egy a tavon átvezető fahídon, illetve egy szintbeli ipari kapun keresztül történhet. 
 
MŰSZAKI JELLEMZŐK
  • Vasbeton pillérváz és teherhordó falazat
  • Tégla és gipszkarton vázkitöltő falazat
  • Aluvázas függönyfal és hőszigetelt üveg homlokzat
  • Geotermikus fűtés-hűtés
  • Napkollektorok a tetőn 25 m2-en
  • Lift az épületben
  • Kiépített tűzriasztó és kamerarendszer
  • Kártyás beléptető rendszer
  • 37 db kiépített burkolt parkolóhely

szentendre1.jpgszentendre2.jpg

 
szentendre4.jpg szentendre3.jpg

 

 

Százhalombattán városközpontban korszerű épületegyüttes eladó

IMG 0190 IMG 0180 IMG 0174

A telek területe cca. 1300 m2, a felépítmény 300 m2, mely 2 szintes és nagy belső összefüggő terekkel rendelkezik.

Az épület 2008–ban épült, energetikai szempontból kiváló anyagokból, hőszigetelt nyílászárókkal.

Az ingatlan együttes teljes közművel rendelkezik, kialakított parkolókkal.

Ajánlati ár: 145.000.000,- Ft+Áfa

 

 

 


 

Nagytarcsa:

(25NT001) Budapest M0 autóút 55 kijárójánál, Nagytarcsán az M5-ös autópályával közvetlen összeköttetéssel rendelkező 9 ha. GIP – 3-as besorolású, ipari, kereskedelmi, szolgáltató célra alkalmas telekingatlan egyben vagy megosztva eladó.
A terület teljes közművel rendelkezik, és a terület mentén húzódik egy 20kV-os vezetékhálózat, melyből alapbiztosítékként 3x30A/ingatlan biztosított. Energiabővítésre korlátlan lehetőség van.
Beépíthetőség 60%, építménymagasság 14 m.
A terület rendelkezik elvi építési engedéllyel.

Ár: 55 Euro+Áfa/m2

nagytarcsa_google.jpg

(2BP005) Budapest közvetlen közelében, Vecsésen, a Ferihegyi Nemzetközi repülőtér mellett, Ipari-gazdasági (Gksz-Sz-1) besorolású, 10.940 m2 alapterületű földingatlan és a rajta lévő 5.348 m2-es épület. A vasbeton vázszerkezetű háromszintes főépület és a hozzá tartozó egyszintes csarnoképület 2009-ben épült, teljesen közművesített, építménymagassága 12 m. A területen zöldterületi mutatója 0,52. Az ingatlan iker kialakítású, és a külön mérőórákkal is rendelkezik.
vecses_google.jpg

Google térkép


(59CSÖ001) Luxus vadászkastély, 1.500 m2-es, a hozzá tartozó 32 hektáros telekingatlanon, sportolásra és horgászásra is alkalmas kis tóval eladó.
A kastély Budapest határában található, 3 km-re a nemzetközi Ferihegyi repülõtértõl, megközelítése a fõvárost elkerülõ, M0-s körgyûrûn lehetséges, a Forma 1-es rendezvényhelyszínnel, a Hungaroringgel 3 km-es út köti össze.
 
A földterület teljesen be van kerítve; a rajta lévõ, termõ gyümölcsfák vízhálózattal vannak ellátva.
Környezetében üdülõ-területek találhatók. Az ingatlan tengerszint feletti 300 m-en helyezkedik el, egy dombos-lankás területen. Privát repülõgép fogadása is lehetséges a birtokon.
 
A kastély kiválóan alkalmas rendezvényhelyszínnek, szabadidõ-központnak ill. szálloda-beruházásnak is.
 

Ár: EUR 4.800.000 + Áfa

csomor_kastely_1.jpgcsomor_kastely_2.jpg